Интервью с заместителем директора Удмуртского регионального филиала Александром Чураковым.
Ижевск. Удмуртия. ОАО «Россельхозбанк» ввел в линейку новый продукт для корпоративных клиентов в Удмуртии «Кредит на приобретение объектов коммерческой недвижимости под их залог». О новой услуге мы решили узнать у заместителя директора Удмуртского регионального филиала Александра Чуракова.
- Александр, расскажите, пожалуйста, что это за продукт и для кого он – коммерческая ипотека?
- Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение производственных, торговых, офисных помещений под залог приобретаемых объектов. Её так же называют нежилой или бизнес-ипотекой.
Коммерческая ипотека сегодня наиболее востребована компаниями малого и среднего бизнеса, у которых недостаточно собственных средств на покупку производственных площадей.
Отмечу, что коммерческая ипотека от Россельхозбанка позволяет приобретать помещения и здания как на арендованном, так и на находящемся в собственности земельном участке. При этом страхование данного земельного участка не является обязательным.
- В чем же выгода коммерческой ипотеки для собственников бизнеса?
- Прежде всего, стоит учесть, что коммерческая ипотека позволяет рассчитывать на выгодное вложение денег в недвижимость без изъятия значительных средств из денежного оборота компании. Многие арендуют помещения для своего бизнеса, мы же предлагаем, воспользовавшись кредитом, приобрести необходимые площади в собственность. В любом случае, предприятие ежемесячно платит некоторую сумму, но приобретая помещение в собственность - это уже вложение в будущие активы предприятия и возможность распоряжаться ими по своему усмотрению.
- А на каких условиях предлагает коммерческую ипотеку Россельхозбанк?
- Бизнес-ипотеку в Россельхозбанке могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой, розничной торговлей, сдачей в аренду объектов коммерческой недвижимости, организации сферы услуг и пр. Кредит в сумме от 10 до 200 млн рублей предоставляется на срок до 8 лет. В качестве единственного обеспечения по кредиту выступает залог приобретаемого объекта недвижимости, при минимальном размере собственного участия 20%. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга на срок до 12 месяцев.
Благодаря длительному сроку и небольшому объему первоначальных вложений кредит доступен для большинства предприятий независимо от размера их бизнеса и сферы занятости, а отсрочка позволяет снизить кредитную нагрузку на период запуска проекта и позволяет максимально выгодно планировать свои затраты.
- Как в филиале ведется работа с представителями малого предпринимательства?
- Кредитная поддержка малого бизнеса – одно из приоритетных направлений деятельности филиала сегодня. Для данной категории клиентов разработаны универсальные и специальные кредитные продукты. С начала текущего года Удмуртский филиал выдал на развитие малого и среднего бизнеса более 3,5 млрд рублей. На сегодняшний день размер кредитного портфеля юридических лиц филиала приближается к 10 млрд рублей. При этом Россельхозбанк постоянно совершенствует условия по продуктам и предлагает новые решения: сокращает сроки рассмотрения заявок, снижает требования к пакету документов.
- Где можно получить более подробную информацию о коммерческой ипотеке?
- Мы приглашаем читателей к нам в банк. Будьте уверены, мы всегда рады помочь нашим клиентам.
Подробную информацию об услугах банка можно получить:
- на сайте http://www.rshb.ru
- по телефону единой справочной службы +8 (800) 200-02-90 – звонок по России бесплатный
- связавшись с сотрудниками Удмуртского РФ ОАО «Россельхозбанк» по телефону +7(3412)631-194 или в любом офисе филиала.
- Александр, расскажите, пожалуйста, что это за продукт и для кого он – коммерческая ипотека?
- Коммерческая ипотека – это кредит на приобретение производственных, торговых, офисных помещений под залог приобретаемых объектов. Её так же называют нежилой или бизнес-ипотекой.
Коммерческая ипотека сегодня наиболее востребована компаниями малого и среднего бизнеса, у которых недостаточно собственных средств на покупку производственных площадей.
Отмечу, что коммерческая ипотека от Россельхозбанка позволяет приобретать помещения и здания как на арендованном, так и на находящемся в собственности земельном участке. При этом страхование данного земельного участка не является обязательным.
- В чем же выгода коммерческой ипотеки для собственников бизнеса?
- Прежде всего, стоит учесть, что коммерческая ипотека позволяет рассчитывать на выгодное вложение денег в недвижимость без изъятия значительных средств из денежного оборота компании. Многие арендуют помещения для своего бизнеса, мы же предлагаем, воспользовавшись кредитом, приобрести необходимые площади в собственность. В любом случае, предприятие ежемесячно платит некоторую сумму, но приобретая помещение в собственность - это уже вложение в будущие активы предприятия и возможность распоряжаться ими по своему усмотрению.
- А на каких условиях предлагает коммерческую ипотеку Россельхозбанк?
- Бизнес-ипотеку в Россельхозбанке могут оформить юридические лица и индивидуальные предприниматели, занимающиеся оптовой, розничной торговлей, сдачей в аренду объектов коммерческой недвижимости, организации сферы услуг и пр. Кредит в сумме от 10 до 200 млн рублей предоставляется на срок до 8 лет. В качестве единственного обеспечения по кредиту выступает залог приобретаемого объекта недвижимости, при минимальном размере собственного участия 20%. Условиями продукта предусмотрена возможность отсрочки погашения основного долга на срок до 12 месяцев.
Благодаря длительному сроку и небольшому объему первоначальных вложений кредит доступен для большинства предприятий независимо от размера их бизнеса и сферы занятости, а отсрочка позволяет снизить кредитную нагрузку на период запуска проекта и позволяет максимально выгодно планировать свои затраты.
- Как в филиале ведется работа с представителями малого предпринимательства?
- Кредитная поддержка малого бизнеса – одно из приоритетных направлений деятельности филиала сегодня. Для данной категории клиентов разработаны универсальные и специальные кредитные продукты. С начала текущего года Удмуртский филиал выдал на развитие малого и среднего бизнеса более 3,5 млрд рублей. На сегодняшний день размер кредитного портфеля юридических лиц филиала приближается к 10 млрд рублей. При этом Россельхозбанк постоянно совершенствует условия по продуктам и предлагает новые решения: сокращает сроки рассмотрения заявок, снижает требования к пакету документов.
- Где можно получить более подробную информацию о коммерческой ипотеке?
- Мы приглашаем читателей к нам в банк. Будьте уверены, мы всегда рады помочь нашим клиентам.
Подробную информацию об услугах банка можно получить:
- на сайте http://www.rshb.ru
- по телефону единой справочной службы +8 (800) 200-02-90 – звонок по России бесплатный
- связавшись с сотрудниками Удмуртского РФ ОАО «Россельхозбанк» по телефону +7(3412)631-194 или в любом офисе филиала.
