Ижевск. Удмуртия. В Удмуртской Республике резко снизилось число выдаваемых ипотечных кредитов.
Ижевск. Удмуртия. В Удмуртской Республике резко снизилось число выдаваемых ипотечных кредитов. В том числе, по данным Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК), осложнилась ситуация с ипотечными кредитами в Алтайском крае, Липецкой и Астраханской областях, Мордовии, в Костромской и Омской областях, Якутии и Тверской области. Причина - кризис ликвидности, отсутствие у банков "длинных" ресурсов и, как следствие, сворачивание долгосрочного кредитования, в том числе и ипотеки. По данным экспертов, сегодня реально выдают ипотечные кредиты не более 10 банков. В основном это крупнейшие федеральные банки и "дочки" известных иностранных финансовых структур. Однако и этот список в ближайшее время может сжаться до трех крупнейших федеральных банков - Сбербанка, ВТБ24 и Газпромбанка - и двух-трех иностранных "дочек", сообщает «Российская газета». Ставки одномоментно выросли на 3-4 процента, до 15-16 процентов годовых в рублях и 13 в валюте. И это еще не предел. По мнению экспертов "Фосборн Хоум", до конца года ставки еще повысятся на 0,8-1,2 процента. В первом квартале 2009 года - еще на 0,5 процента (оптимистичный прогноз). То есть в следующем году ипотечные ставки поднимутся до 17-18 процентов в рублях и 14-15 в валюте. Помимо ставок началось повышение комиссий за выдачу кредита. Пионером выступил ВТБ24, увеличивший размер комиссионных с 12 до 20 тысяч рублей. Да и в других банках предельные сборы за выдачу кредитов подтянулись к 60 000, 70 000 и даже 90 000 рублей. "Сегодня ипотека становится штучным, а не массовым товаром", - сокрушаются банкиры. По сути ситуация на рынке ипотечного кредитования возвращается в 2000 год. Когда ипотека вновь вернется в продуктовый ряд банков - неизвестно. По крайней мере до конца года и в первом квартале следующего нынешняя ситуация с выдачей ипотечных кредитов, скорее всего, сохранится. Пока у российских банков остается неопределенность с фондированием, к массовой выдаче ипотечных кредитов они не вернутся. По мнению экспертов, такая ситуация может продлиться и до середины, и даже до конца следующего года.
