На это повлияет разница между рыночной стоимостью квадратного метра жилья и федерального субсидирования, которое исходит из меньшей стоимости квадратного метра.
Ижевск. Удмуртия. В шести муниципальных образованиях Удмуртии полностью завершена программа по переселению из аварийного жилья. Об этом журналистам 6 сентября сообщил министр строительства республики Ришат Ибрагимов.
На данном этапе программы расселяются дома, признанные аварийными до 1 января 2017 года. Сейчас план полностью выполнен в Воткинске, Глазове, Алнашском, Вавожском, Кизнерском и Увинском районах.
В целом по Удмуртии программу планируется завершить до конца 2024 года, после чего власти смогут приступить к расселению ветхих домов, признанных таковыми с 2017 по 2021 год. Однако программа может в ближайшем будущем столкнуться с определёнными сложностями.
«В первую очередь — это несоответствие стоимости квадратного метра жилья, исходя из которой нам выделяется субсидия, и реальной рыночной стоимости. Так, субсидия формируется исходя из стоимости 44 тыс. рублей за кв. м, тогда как на рынке в новостройках она составляет 87,5 тыс. рублей. Эта разница ложится нагрузкой на бюджет республики, с которым и так есть трудности. Вот эта та проблема, с которой мы столкнёмся остро уже в следующем году», — сообщил Ибрагимов.
По его словам, в Удмуртии необходимо расселить 91 тыс. кв. м аварийного жилья. На сегодня выполнен план в объёме 68 тыс. кв. м. На уровне Федерации это хороший показатель, и Удмуртия находится в так называемой «зелёной зоне».
По стоимости жилья Удмуртия среди регионов ПФО занимает девятое место с показателем 87,5 тыс. рублей за «квадрат». Первое место занимает Татарстан, где квадратный метр жилья стоит более 125 тыс. рублей. Наиболее дешёвое жильё в Мордовии и в Оренбургской области. Там, по словам министра, квадратный метр жилья стоит в районе 70-72 тыс. рублей.
«Наш рынок жилья сейчас находится в балансе. Спрос и предложение в точке равновесия. На этапе сдачи домов проданными являются 95% квартир, остальное, как правило, это помещения с улучшенной планировкой или большой площадью», — отметил Ибрагимов.
