В преддверии введения новой системы к горожанам стали обращаться представители некоего специализированного потребительского кооператива.
Ижевск. Удмуртия. В Удмуртии готовятся ввести новую систему капитального ремонта многоквартирных жилых домов. Она уже почти доработана, рассказал первый заместитель министра строительства, архитектуры и жилищной политики Удмуртской Республики Иван Новиков.
Однако, в преддверии изменений в Ижевске появился специализированный потребительский кооператив, который может представлять опасность для жителей. Дело в том, что по новой системе жители должны выбрать, каким образом им собирать деньги на капитальный ремонт – на специальный счет собственного ТСЖ или с помощью регионального оператора.
«Сейчас к гражданам выходят некие структуры, которые предлагают выбрать определенный кооператив в качестве способа управления многоквартирным домом», - отметил Новиков. Он рассказал, что при этом ни одного правового акта, который бы регулировал деятельность этих учреждений, не существует.
«Граждане, если они вдруг согласятся на такое предложение, попадут, на наш взгляд, в очень непростую ситуацию. Будет ими управлять организация, влияния на которую они никакого не имеют. Не будет договорных отношений. Все решения будут приниматься органами кооператива. Кроме того, люди, вступившие в кооператив, будут нести ответственность за действия. Организация будет иметь возможность под залог собранных средств получать кредиты, а ответственность вся останется на членах кооператива», - предупредил представитель Минстроя. Специалисты считают, что доверять деньги СПК нельзя, это – большой риск.
Напомним, Госсовет Удмуртии принял изменения в республиканский закон об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в феврале этого года. Корректировка закона потребовалась из-за новшеств, внесенных в Жилищный кодекс Российской Федерации в декабре прошлого года. Новые правила увеличивают до шести месяцев срок принятия собственниками решения о способе формирования фонда капитального ремонта. Ранее на это им отводилось два месяца.
С учетом таких изменений обязанность вносить обязательные платежи за капитальный ремонт у жильцов многоквартирных домов появится не с мая текущего года, как планировалось ранее, а позже, примерно в конце 2014 или в начале 2015 года.
Кроме того, в марте в республике был утвержден минимальный сбор на капитальный ремонт. Он составит 6,3 рубля с квадратного метра в домах без лифта и 6,9 рубля в домах с лифтом.
