Некоторые компании сформировали резервный денежный фонд и уменьшили кредитную нагрузку.
Ижевск. Удмуртия. Рынок недвижимости в Ижевске пока не подвергся влиянию кризиса. Хотя в целом по стране ажиотажный спрос конца 2014 года сменился периодом затишья.
Резкий скачок ипотечной ставки привел рынок в оцепенение. И хотя в Минстрое Удмуртской Республики уверены, что спрос конца года стал хорошим заделом для застройщиков, покупатели жилья боятся главного – остановки работ на стройплощадке.
В Ижевске пока ничего подобного не произошло, но опасения на этот счет продолжают расти. По мнению экспертов, скачки валют, сокращение объема кредитов и рост цен на стройматериалы не могли не отразиться на застройщиках.
«Мы считаем, что тот задел на 2015 год, который уже сделан, позволит предприятиям те дома, которые начаты, достроить. Никто не сомневается, что они их достроят и жители получат квартиры», – прокомментировал ситуацию министр строительства Удмуртии Иван Новиков.
Сусанин попытался выяснить, как обстоят дела у одного ведущих застройщиков региона.
«К прошлому кризису мы были менее готовы, и он застал нас врасплох – комментирует генеральный директор компании «ТАЛАН» Константин Макаров. – Текущую экономическую ситуацию мы встречаем во всеоружии. В этот кризис я говорю: хорошо, ситуация поменялась, значит, нужно найти возможности, чтобы по окончанию кризиса работать еще эффективнее».
По словам Константина Макарова, компания сформировала резервный денежный фонд и уменьшила кредитную нагрузку. «Мы строили и продолжим строить, несмотря на удорожание материалов и снижение доходности. И достроим все объекты в кризис – на этот счет опасений нет», - отметил он.
Удмуртия пока не корректирует планы по вводу жилья на 2015 год. Предполагается, что общий ввод жилой недвижимости должен вырасти на 5 тысяч квадратных метров и составить 635 тыс. кв.м. по году.