Сейчас этот процесс затруднен из-за отсутствия соответствующего закона.
Москва. В российском законодательстве может появиться термин «бесхозяйная земля», причем ее можно будет изъять в пользу государства. Соответствующие поправки в закон «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» подготовил Минсельхоз, пишут «Известия».
Правительство может рассмотреть законопроект в первом квартале 2021 года. В нем предлагается признать бесхозяйными участки, собственники которых неизвестны либо отказались от права собственности. К той же категории отнесут земли, которые до 1 января 2025 года не будут зарегистрированы в Едином государственном реестре прав недвижимости (ЕГРН). Их можно будет изымать в пользу государства или муниципалитета без решения суда или в упрощенном порядке судопроизводства.
Кстати, площадь таких территорий в России составляет 15,3 млн гектаров или 6,8% от всех сельскохозяйственных земель.
Также предлагается разрешить признавать «выморочным имуществом» земли, наследники не объявляются либо отказались от наследования после смерти прежнего владельца.
Кроме того, планируется вернуть в оборот не используемые земли сельского назначения, находящейся в общей долевой собственности по следующей схеме: владельцам предлагается произвести выдел земельной доли до 1 января 2024 года. Те, кто не удосужиться это сделать, утратят право собственности на землю согласно статье 238 Гражданского кодекса.
Сверх того, в законопроекте предусмотрено введение категории ценных и особо ценных земель сельскохозяйственного назначения. Создавать перечень таких территорий, определять их границы и вносить в Единый государственный реестр недвижимости будут регионы. На таких землях будет запрещено вести геологическую разведку и добычу полезных ископаемых.
