Аналитики рассказали о ситуации на рынке производственных помещений и услуг для них.
Ижевск. Удмуртия. По данным «Авито», по сравнению с июнем 2024 года предложение на рынке продажи производственных помещений в Ижевске выросло на 6%.
Что касается цен, то дешевле всего купить производственное помещение в пересчете на квадратные метры по итогам июля стоило в Туле (7,5 тыс. рублей за кв. м) и Томске (9,6 тыс. рублей). Самые высокие цены были зафиксированы в Москве (112 тыс. за кв. м), Санкт-Петербурге (58,3 тыс. рублей) и Екатеринбурге (56,4 тыс. рублей). В Ижевске стоимость квадратного метра составила 30 тыс. рублей.
В среднем по России цены выросли на 1% за месяц.
«Причину стоит искать в дорогой ипотеке и желании предпринимателей быть более мобильными в части управления своими активами», — комментирует руководитель категории коммерческой недвижимости на «Авито» Олег Изотов.
Цены на долгосрочную аренду производственных помещений в среднем по стране сократились на 7%. По итогам июля дешевле всего снять такой объект было в Ставрополе (108 рублей) и Кургане (115 рублей). Самые высокие цены были отмечены в Москве (1100 рублей за кв. м) и Санкт-Петербурге (732 рубля). В столице Удмуртии средняя ставка аренды составила 311 рублей за квадратный метр.
Предложение услуг производственных компаний в среднем по России выросло на 4% за месяц. По данным Авито Услуг, чаще всего такие организации предлагают услуги по сварке (доля: 13%) и токарному делу (8%). Спрос на услуги производственных компаний по сравнению с июнем вырос на 10%.
«Стоимость услуг компаний, которые снимают или покупают производственные помещения, также отличаются от города к городу. Например, в самых дорогих городах исследования — Москве и Сочи — стоимость работ в июле 2024 года составляла в среднем от 600 рублей, а в наиболее дешевых Тольятти и Ульяновске — от 300 рублей», — добавил руководитель категории «Деловые и хозяйственные услуги» на Авито Услугах Александр Сёмочкин.
