Предприниматели смогут быстро решить вопрос покупки как коммерческой, так и жилой недвижимости.
Ижевск. Удмуртия. Сбербанк запустил в Удмуртии новый кредитный продукт «Экспресс-ипотека» для малого бизнеса. Как рассказала начальник управления продаж малому бизнесу Удмуртского отделения № 8618 ОАО «Сбербанк России» Ирина Сухих, пилотный проект запущен с 1 апреля этого года. Предприниматели могут получить средства на приобретения жилой и коммерческой недвижимости под залог приобретаемого объекта, предоставив минимальный пакет документов.
«Экспресс-ипотека» пополнила линейку скоринговых продуктов Сбербанка. Главная особенность этого кредитного продукта – оперативное оформление. Банк рассматривает заявку и принимает решение о кредитовании в течение всего трех дней. При этом необходимо лишь заполнить анкету в филиале Сбербанка и предоставить финансовую отчетность или декларацию.
Условия предоставления ипотеки приятно удивят малый бизнес:
- срок кредитования – до 10 лет;
- сумма кредита – от 300 тысяч до 10 миллионов рублей;
- первоначальный взнос – 15% на жилую недвижимость, 20% - на коммерческую;
- процентная ставка – 14,75%.
Для клиентов с хорошей кредитной историей процентная ставка снижается на 0,5%, а размер первоначального взноса – на 5%.
При этом требования к заемщику невысокие: срок ведения деятельности не менее 3 месяцев и годовая выручка до 60 миллионов рублей. Получить кредит могут юридические лица, индивидуальные предприниматели и собственники бизнеса. Для оформления кредита необходим 1 поручитель – физическое лицо.
Участники рынка недвижимости положительно оценили новую кредитную программу Сбербанка. Как рассказал руководитель офиса агентства недвижимости «Гранд» (Ижевск, Пушкинская, 228) Алексей Егоров, существовавшие до сих пор ипотечные программы для предпринимателей подходили далеко не всем: для малых предприятий процедура кредитования была слишком сложной. Но при этом бизнес нуждается в собственных площадях – торговых залах, складских помещениях. Так, владельцы малых компаний готовы продавать собственное жилье и брать кредиты для того чтобы купить необходимые торговые площади, например, квартиру на первом этаже дома. Он выразил мнение, что «Экспресс-ипотека» может стать популярным продуктом среди малых предприятий и значительно упростить им работу.
«Этим предложением мы не только упрощаем приобретение офисов, магазинов, производственных и иных помещений для малого и микро-бизнеса, но и закрываем потребность индивидуальных предпринимателей, которые находятся на таких формах отчетности, как патент и ЕНВД, в покупке жилой недвижимости. До сих пор им было сложно оформить ипотеку на жилье в силу особенностей предоставляемой отчетности. В рамках «Экспресс-Ипотеки» такая возможность есть, поскольку в данном случае платежеспособность оценивается на основании хозяйственной деятельности предпринимателя. Тем самым Сбербанк обеспечивает выбор вариантов приобретения жилой и коммерческой недвижимости для всех клиентских сегментов», - добавила Ирина Сухих.
Мы в соцсетях: #Телеграм #ВКонтакте #Одноклассники
