Специалисты кадастровой палаты рекомендуют жителям республики при покупке земельного участка проверять сведения о его категории.
Ижевск. Удмуртия. Всего 1% населенных пунктов Удмуртии имеют границы. Как сообщает пресс-служба региональной кадастровой палаты, специалисты рекомендуют жителям региона при покупке земельного участка проверять сведения о его категории.
«Из 1 973 населенных пунктов Удмуртской Республики установленные границы имеют только 19, среди которых лишь несколько крупных – Ижевск, Глазов, Сарапул, Малая Пурга, Хохряки и Пирогово», - говорится в сообщении.
В Росреестре также отмечают, что граждане, получившие участок на окраине населенного пункта без границ, не имеют гарантий того, что их земля находится в пределах городской, поселковой черты, а значит, имеет необходимую для строительства категорию и разрешенное использование.
«В таком случае землевладельцам придется менять характеристики участков, это весьма длительная и хлопотная процедура, к тому же изменение категории земли не всегда возможно», - комментируют ситуацию в ведомстве.
Отмечается также, что строительство на такой земле, без соблюдения условий и разрешений, установленных законодательством, будет являться самостроем, а владельцам несанкционированных объектов грозит судебное разбирательство, штраф или демонтаж самовольного строения.
В соответствии с законом о кадастре, устанавливать границы населенных пунктов обязаны органы местного самоуправления. После установления границ сведения должны быть внесены в государственный кадастр недвижимости.
