Аргументы «за и против».
Ижевск. Удмуртия. Застройка в действующих жилых районах давно не является чем-то новым для нашего города и часто вызывает недоумение. Аргументами против становятся опасения по перегруженности трафика, нагрузка на коммуникации и другие причины, которые чаще всего остаются лишь гипотезами.
В реальности же новый жилой квартал взамен заброшенных асоциальных территорий становится глотком свежего воздуха и местом досуга жителей района.
Застройщик уже рассказывал о проекте на улице 9-й Подлесной в городке Металлургов, участок под который официально купил на публичных торгах, где участвовало 13 претендентов (что говорит о высоком интересе к локации).
Изначально планируя квартальную, а не точечную застройку, застройщик освобождает район от старых бараков, заботится о расселении текущих жильцов, от чего выигрывает каждый.
Чтобы улучшить надежность ресурсоснабжения территории, застройщик не в первый раз берёт на себя строительство новых магистральных сетей: как минимум водопровода и канализации, а, возможно, и электричества, и теплоснабжения. Поэтому появление нового квартала никак не скажется на уровне комфорта соседних домов.
Когда говорится о новой инфраструктуре в районе, то речь идет не только о досуговых центрах и коммерческих помещениях, но и о полном обновлении территории заброшенного небезопасного пустыря, который может превратится в зеленый сквер для прогулок и отдыха, открытый для всех жителей города.
Что же касается трафика: улица 9-я Подлесная имеет несколько вариантов подъездов на автомобиле и остановки общественного транспорта вблизи. Кроме того, застройщик понимает, что большая часть будущих жильцов уже живут в городке Металлургов. Ведь чаще всего люди покупают новую квартиру в районе рядом с садиком и школой детей, местом работы или привычном для проживания.
Пойдет ли обновление устаревших территорий на пользу району и городу, в целом, кажется очевидным. Ведь можно долго сокрушаться о низкой скорости развития города, а можно брать и обновлять то, что не приносит пользы.
