На такое арендное жилье смогут рассчитывать слои населения, которые не могут получить ипотеку или участвовать в жилищных программах.
Уфа. Башкирия. Председатель госкомитета по строительству Башкирии Халид Махмудов предложил рассмотреть поправки в закон «О регулировании жилищных отношений». Как сообщает Mkset.ru, документ создаст правовую почву для возведения в республике домов длительной аренды для малоимущих.
Где станут строить такие дома, сколько будет стоить аренда квартиры, и критерии малоимущего, определят муниципальные власти. Права выкупа или приватизации в таких квартирах не предусмотрено. Площадки оператору проекта - «Фонду развития жилищного строительства РБ» будут выделяться бесплатно.
По словам чиновника, на такое арендное жилье могут рассчитывать слои населения, которые не могут получить ипотеку или участвовать в жилищных программах.
«Их порядка 390 тысяч человек по республике. Набирается пул в том или районе потенциальных квартиросъемщиков, подбирается площадка и строится дом. Предполагается, что земля будет выделяться фонду без тендера», - заявил Махмудов.
Расходы на строительство поделят регион и муниципальные власти.
В тексте поправок приводится размер квартиры для аренды. Для семьи из двух и более членов – максимум 12 квадратных метров на человека. Для одинокого квартиросъемщика – 18 «квадратов».
Как пояснил Махмудов, плата за проживание будет состоять из арендного платежа с коммуналкой и «суммы для амортизации дома». Эту цену глава строительного ведомства оценил в 3-5 тысяч рублей. Сейчас власти районов подыскивают сводные площадки.
При обсуждении поправок депутаты заметили, что претенденты на аренду в дешевом доме могут подделывать данные о доходах, чтобы получить копеечное жилье. Каких-либо защитных механизмов от фальсификации имущественного досье закон не оговаривает. Халид Махмудов заметил, что опасения оправданы. Однако посчитал, что они не примут массовый характер и призвал не губить из-за них «закон, который нужен».
